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1、公司申请住宅抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、住宅证、身份证,户口本、结婚证等
2、昆明个人申请住宅消费贷款需要银行流水、工作证明、住宅证、户口本、结婚证、身份证等抵押住宅贷款需要夫妻共同出面申请,无论住宅是否属于婚前财产.
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昆明企业房产抵押建筑装修贷款,现房创业贷款,抵押公司房屋生意贷款,经济适用住宅抵押助学贷款,个人房本贷款等现房抵押借资的优势：
（一）额度高（抵押现房估值的7成左右）.
（二）利息较低（现房抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）昆明现房借资还款方式多.
（五）对昆明借资人要求低（基本上有现房权属,有现房证,有稳定工作就可以）.
（六）昆明现房借资通过率高.
（七）可使用他人现房申请借资（现房权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（现房二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
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1、抵押昆明商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、昆明写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押借款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房借款的额度,需要根据昆明该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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